O que eu aprendi conciliando investimentos de alto valor com uma vida que ainda quer sentir alguma coisa

Durante anos, minha vida girou em torno de contratos, planilhas, editais e estratégias financeiras. Trabalhar com leilões de imóveis, seguros de alto valor, consultorias e investimentos me colocou em um patamar profissional que muitos sonham. Fechei contratos milionários, ajudei clientes a adquirirem patrimônio com grande rentabilidade, e construí uma reputação como especialista em negociações de alto impacto.

Mas em meio a tanto reconhecimento e estabilidade financeira, comecei a me perguntar: “Quando foi a última vez que fiz algo que não fosse estratégico? Algo leve, espontâneo, sem pensar no retorno sobre investimento?”. Foi a partir dessa reflexão que resolvi escrever esse artigo. Aqui compartilho não apenas técnicas, mas vivências e verdades de quem vive entre o luxo dos números e a simplicidade do que ainda quer sentir alguma coisa.

Leilões de Imóveis – Onde tudo começou

Meu primeiro contato com o universo dos leilões foi quase acidental. Uma cliente estava em risco de perder um imóvel e pediu ajuda. Estudei o edital, entendi o funcionamento legal e percebi ali uma mina de ouro. Comecei a me especializar em leilões judiciais e extrajudiciais, com foco em imóveis retomados por bancos e pela Caixa Econômica.

Leilão Judicial x Extrajudicial

O leilão judicial é conduzido sob ordem de um juiz e costuma estar ligado a débitos judiciais. Já o extrajudicial segue normas contratuais, normalmente previstas em contratos de financiamento com garantia hipotecária ou alienação fiduciária. Ambos têm vantagens, e o segredo está em saber interpretar o edital e precificar corretamente os riscos e oportunidades.

Como Comprar Imóveis com Até 50% de Desconto

Estudos de casos, visitas presenciais (quando possível), consulta a matrículas, levantamento de débitos e negociações com ocupantes fazem parte da rotina. Em um dos casos mais emblemáticos, ajudei um cliente a adquirir um apartamento na zona sul de São Paulo com 46% de desconto em relação ao valor de mercado. Após uma reforma estratégica, ele revendeu em três meses com 28% de lucro líquido.

O Poder dos Seguros como ferramenta de proteção e investimento

Com o tempo, passei a entender que investir bem não é apenas comprar barato e vender caro. É também se proteger contra imprevistos. Foi aí que mergulhei no mundo dos seguros.

Seguro Auto x Proteção Veicular

A maioria das pessoas confunde. Seguro auto é regulamentado pela SUSEP, com respaldo legal. Proteção veicular é uma associação: não é ilegal, mas também não garante indenização nas mesmas condições. Entender essa diferença evitou que muitos clientes meus perdessem dinheiro em momentos de sinistro.

Seguro de Vida com Resgate em Dinheiro

Uma das modalidades mais inteligentes do mercado é o seguro de vida que permite resgatar parte dos valores em vida. Serve como proteção e também como investimento, já que alguns planos acumulam rendimento ao longo do tempo. Recomendo especialmente para autônomos e pequenos empresários.

Seguro Saúde Empresarial

Para quem tem CNPJ, essa é uma opção que protege a saúde e ainda gera economia tributária. Vários dos meus clientes descobriram que poderiam reduzir gastos pessoais e ainda deduzir legalmente no imposto de renda.

Financiamento, Rotação de Capital e Crescimento Patrimonial

Uma estratégia que mudou minha forma de ver o dinheiro foi a alavancagem com responsabilidade. Financiamento, quando bem usado, acelera o crescimento.

Financiamento de Imóveis Leiloados

Muita gente acha que não dá para financiar imóveis de leilão. Em alguns casos, é sim possível, desde que o bem esteja desocupado e com documentação em ordem. Isso permite comprar imóveis de alto valor com baixa entrada, otimizando o capital.

Rotação de Capital

Comprei, reformei e revendi diversos imóveis. O lucro gerado foi reinvestido em novos ativos, multiplicando meu patrimônio. Não é rápido, mas é seguro e escalável.

Diversificação Estratégica

Não coloquei tudo em imóveis. Parte dos recursos foi para fundos imobiliários, previdência privada e seguros com resgate. Com isso, criei um portfólio que se protege em momentos de crise.

Quando o sucesso pesa

Chegou um momento em que, mesmo com bons resultados, eu não sentia mais prazer. Tudo parecia uma repetição automatizada. Estava cercada de clientes, mas sozinha emocionalmente. Trabalhando 12 horas por dia, mas sem tempo para almoçar em paz.

“Já passei noites virada negociando um apartamento de banco com 40% de desconto. Mas ultimamente, o que eu mais queria era uma noite simples. Um papo leve. Um olhar que não pressiona.”

Esse foi o ponto de virada. Passei a selecionar melhor os projetos. Recusei contratos. E comecei a deixar um espaço reservado na minha agenda para pessoas, não apenas compromissos.

Lições que ficam

Um convite

Se você chegou até aqui, talvez esteja no mesmo ponto que eu cheguei. Talvez você não esteja só procurando um investimento, mas um caminho com mais sentido.

Eu ainda falo de leilões, contratos e seguros. Mas agora, também quero falar sobre o que me faz bem. E quem sabe, a próxima conversa não seja sobre Trabalho.

Mas sobre o que realmente vale a pena.

📩 Se quiser ver algo que escrevi com mais calma, deixei separado aqui…

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